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第一服务控股(2107.HK)斩获四奖

2021年5月20日(ri),亿(yi)翰智(zhi)库、嘉和(he)家业主办、格隆汇协办的(de)第(di)四届“2021中(zhong)国不(bu)动产金融论坛”于深圳举办,期间“中(zhong)国上市物业企业百强”研究成果正式(shi)发(fa)布(bu)。


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第一服务控股(gu)人力资(zi)源中心(xin)总监刘政

出(chu)席(xi)并代表公司接受(shou)颁奖


第一服务控股(2107.HK)凭借卓越的企业综合实力、优异的资本市场表现、稳健向好的投资价值和高度的社会责任感,荣获:


“2021中国上市物业服务企业”TOP25

“2021中国物业服务企业最具长期投资价值十强”

“2021中国物业服务企业最具发展特色十强”三项大奖

第一服务控股CEO刘培庆被评为“2021中国物业服务行业年度领军人物”

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《2021中国上市(shi)(shi)物业(ye)企(qi)业(ye)百(bai)强(qiang)》研(yan)究(jiu)从物管(guan)市(shi)(shi)场(chang)、资本(ben)市(shi)(shi)场(chang)以及(ji)社会责任层面考量上市(shi)(shi)物企(qi)的(de)(de)(de)表现和(he)能力(li)(li),主(zhu)要包括企(qi)业(ye)的(de)(de)(de)经营规(gui)模、盈利(li)能力(li)(li)、营运(yun)(yun)能力(li)(li)、成(cheng)长能力(li)(li)、资本(ben)市(shi)(shi)场(chang)运(yun)(yun)作能力(li)(li)、以及(ji)社会责任等(deng)7个方面,并参考政府监管(guan),建立“3+X”模型对上市(shi)(shi)物企(qi)进(jin)行全方位评价,最(zui)后应用指标(biao)建模法(fa)、因子分(fen)(fen)析法(fa)和(he)层次分(fen)(fen)析法(fa)等(deng)业(ye)内公认的(de)(de)(de)权威研(yan)究(jiu)方法(fa),得出上市(shi)(shi)物企(qi)TOP100的(de)(de)(de)最(zui)终研(yan)究(jiu)成(cheng)果。


01

综合实力(li)增强(qiang),受资(zi)本市(shi)场关(guan)注


第一服务控股创立于1999年(nian)。经过21年(nian)的稳健发展, 公司业务涵盖住宅、别墅、办(ban)公楼、医院、高校、产业园区等多种业态。


秉(bing)持“科技人居(ju) 舒(shu)适(shi)服(fu)务(wu)”的(de)(de)(de)品(pin)牌理(li)(li)念,第一(yi)服(fu)务(wu)控股以(yi)扎实的(de)(de)(de)业务(wu),精益化(hua)管理(li)(li),完(wan)成通过了质量管理(li)(li)体系(xi)(xi) ISO、环(huan)境管理(li)(li)体系(xi)(xi)ISO以(yi)及职业健(jian)康安全体系(xi)(xi)三大(da)认证,建立完(wan)善和精益化(hua)的(de)(de)(de)物(wu)业管理(li)(li)和服(fu)务(wu)体系(xi)(xi)。依托强大(da)的(de)(de)(de)线(xian)下服(fu)务(wu)体系(xi)(xi),整合社区商业资(zi)源,致(zhi)力让业主(zhu)体验物(wu)业服(fu)务(wu)的(de)(de)(de)美好,并围绕业主(zhu)不动(dong)产保值增值,提供全生命周期服(fu)务(wu)。


2020年,第一服务(wu)控股(gu)在(zai)此基础上(shang)凭(ping)借优(you)秀(xiu)的抗(kang)风险(xian)能(neng)力和绿色抗(kang)疫能(neng)力,获(huo)得资本(ben)市(shi)场的关注(zhu),于2020年10月(yue)22日(ri)正式在(zai)香港联合交易所鸣锣(luo)上(shang)市(shi)。


02

管理规模稳增,外拓(tuo)能力攀(pan)升(sheng)


第一服务控股市场规模有着较强的持续成长性,截至2020年12月31日,第一服务控股在管面积1908万平方米;合约管理面积3725万平方米。截至目前,第一服务控股拥有9100万平方米的确定性资源(考虑母公司土地储备面积)。


公司(si)面积的(de)成(cheng)长(zhang)性主要来(lai)自(zi)第三方外拓能力强劲(jing),截至2020年底(di),第一服(fu)务控股来(lai)自(zi)第三方的(de)在管面积720 万平方米,较上年增长(zhang)125%。


除此之外(wai),公司2021年先(xian)后(hou)收购(gou)大连亚航物业(ye)、山东上诚物业(ye),与两家企业(ye)的合作不仅带来在管(guan)面积的增长,还有利于(yu)公司未来市(shi)场的竞(jing)争以及多业(ye)态布局。


03

多元经营显成(cheng)效(xiao),四大业务(wu)持发力


2020年(nian),第一服务控股(gu)收入达(da)7.72亿元,管理规模的(de)快(kuai)速增(zeng)长为(wei)该部分收入的(de)增(zeng)长提(ti)供充足(zu)动力。

(1)
社区(qu)增值(zhi)服(fu)务收入的(de)大(da)幅增长主要是由于报告期企业聚(ju)焦业主日常生活方方面面,在社(she)区(qu)保险、蔬(shu)果生鲜直供、线上(shang)课堂、线上(shang)义诊,入户(hu)消杀服(fu)务(wu)等方面布局,提供一站式社(she)区(qu)生活场景(jing)全周(zhou)期服(fu)务(wu),挖掘社(she)区(qu)消费业务(wu)增(zeng)长点,进而(er)形成新的(de)利(li)润增(zeng)长点。
(2)在管总建(jian)筑面积及项目数(shu)增加进而使得非(fei)业主增值服务以及(ji)物业(ye)管(guan)理服务(wu)收入的大幅提高。

(3)绿色人居解决方案收(shou)入的提升,亦(yi)得益(yi)于能源(yuan)运维建(jian)筑面(mian)积的增(zeng)长以(yi)及系统安(an)装(zhuang)服务产生项目数的增(zeng)加。


04

科(ke)技赋能(neng),布局(ju)智慧社区


当前,信(xin)息化、智(zhi)能化建设已(yi)经成为物业(ye)企业(ye)提(ti)升服(fu)(fu)务(wu)效能、降低成本(ben)的重要手段,第一(yi)服(fu)(fu)务(wu)控股作为国内绿(lv)色科(ke)技物业(ye)领军者,绿(lv)色全生命周期服(fu)(fu)务(wu)能力日趋成熟(shu),并(bing)利(li)用(yong)数字科(ke)技布局智(zhi)慧(hui)社(she)区,透过物联网、大(da)数据(ju)及人工智(zhi)能技术以提(ti)高运行(xing)效率,利(li)用(yong)科(ke)技实现绿(lv)色服(fu)(fu)务(wu)及智(zhi)慧(hui)社(she)区协调(diao)发展,给(ji)业(ye)主(zhu)带来健康舒适(shi)的人居体验。



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